昆明有房就能贷!用昆明房子、房证抵押贷款.昆明住宅抵押贷款是指借款人以本人名下的住宅向银行抵押申请适用现房大额购物贷款,农村自建房屋贷款,抵押适用住宅生意贷款等用于合法合规用途的贷款.包括昆明个人贷款,购车,消费,经营及其他合规合法等多种贷款用途.
抵押商品房产贷款,按揭现房抵押创业贷款,分期房屋大额购物贷款,住房抵押出国留学贷款,抵押农村自建房本商务活动贷款等所需材料：
1、个人资料：身份证,户口本,结婚证,住宅证,夫妻双方近一年流水；
2、公司资料：公司营业执照副本,公司章程,开户许可证,最近1年对公流水,上下游购销合同,法人章,公章,部分银行需要提供近3年公司财务报表；
3、其他昆明住宅借资人的资产证明.
以上材料如果不足可以具体单笔单议,根据昆明不同银行对住宅借资要求不同进行补充或者更改.
昆明现房抵押贷款的要求（条件）
1、夫妻双方征信要好,不能有强制执行或者当前逾期.
2、昆明现房在本人名下超过3个月,且可以正常的交易过户办抵押.
3、贷款人有真实的贷款用途和还款来源.
4、商品房产资金周转贷款,全款房子抵押建筑装修贷款,安置房屋经营贷款,抵押拆迁安置住宅生活支出贷款,公司房本抵押创业贷款等现房贷款面积需满足大于30周岁以上
昆明现房抵押借资的流程大同小异.
抵押集体房产助学贷款,拆迁安置现房生活支出贷款,抵押自建房屋出国留学贷款,自建住房抵押助学贷款,适用购房合同抵押经营贷款等主线流程；
1、前期准备资料.（现房所有人和配偶的现房证,征信,身份证,户口本,结婚证,银行流水等）.
2、评估现房价值,下户面签.
去昆明现房所在地考察,拍照（现房地、经营场所）.
3、递交资料,等银行出批贷涵.
4、抵押现房出他项,公证,约建委入抵押.
5、银行放款.
昆明正常正规现房抵押借资一般需要14~
30个工作日完成.
昆明房产、房子抵押贷款.诚信办理贷款业务,正规抵押!在昆明很多名下有房,需要资金周转经营、消费等,想用昆明房产做抵押借款,用于经营借款是最常见手段,安置现房教育贷款,经济适用房屋抵押应急贷款,安置住宅抵押生意贷款等是撬动杠杆的利器.房产抵押政策有很多不确定性,欢迎来电咨询最新借款政策信息.
