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昆明房产抵押贷款所需资料有哪些?身份证、户口本、婚姻证明、有效收入证明、近半年的银行流水账单、房产证等.这些都是申请抵押安置房产生意贷款,抵押企业现房资金周转贷款,抵押分期房屋资金周转贷款,商住...
昆明有房就能贷!用昆明房子、房证抵押贷款.昆明住宅抵押贷款是指借款人以本人名下的住宅向银行抵押申请适用现房大额购物贷款,农村自建房屋贷款,抵押适用住宅生意贷款等用于合法合规用途的贷款.包括昆明个...
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住房抵押机构贷款,企业抵押房屋机构借钱,住房抵押银行建筑装饰借钱,抵押按揭房贷款不押房,名贵酒抵押贷款等个人住房抵押借钱资料有以下几点,可供参考
1、昆明住房产权证、购房合同及发票原件;
2、身份证原件、昆明户口簿原件
3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件
4、婚姻证明(结婚或未婚证明)
如果是公司住房办理抵押借钱需提供的资料:
1、住房产权证、昆明国有土地使用权证、购房合同及发票原件
2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件
3、昆明企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)
4、公司章程、股东会决议/董事会决议 在建工程
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昆明房子抵押贷款的条件是什么?
1、昆明需要拥有合法的身份;
2、需要有昆明稳定的经济收入;
3、有偿还贷款和本息的能力;
4、没有不良信用记录;
5、需要有合法有效的购房合同;
6、以新购房子作大额抵押的,须具有合法有效的购房合同;
7、抵押的房子房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购房子全部价款30%左右的首付款;
8、已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押房子价值的60%左右,且用作抵押的房子已取
得房子权属证书;
9、能够提供贷款行认可的有效担保;
10、昆明贷款行规定的其他条件;
11、抵押贷款的抵押物是你的房子;
12、需要你有昆明固定的工作来偿还你的贷款;
贷款额度是银行评估额的50%左右,评估是由银行指定的评估公司来做的,评估值是按照你房子的年代,附属设施,小区项目的度等
相关因素综合考虑,一般的评估价都会低于房子的市场价,因为要控制风险。
昆明公司房产购买合同抵押借款,房产抵押机构经营借款,抵押方式灵活,可接受抵押物品包括优质住房、经营性商业用房、高档写字楼等。住房抵押贷款资金用途灵活,可用于补充流动资金,也可购置其他固定资产等。住房抵押贷款设有专门的审批通报和申请表格,审批效率高。
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